AMMINISTRA SRL
Chi Siamo
e perchè puntare su di noi
Sono Nicola Arioli, amministratore unico della Arioli Amministra srl e mi occupo da 15 anni di
Amministrazioni Condominiali, consulenza e gestione di immobili privati e non, assistenza/consulenza
alla valutazione e partecipazione a bandi d’aste immobiliari e locazioni in genere.
Conseguito il titolo di Geometra nel 1997/1998 presso L’istituto Carlo D’Arco in Mantova , comincio immediatamente ad operare nel settore dell’impiantistica civile per poi proseguire, per tutto il decennio successivo, nell’edilizia urbanistica.
Nel 2009 ho deciso, con altri due soci, di intraprendere la mia prima attività imprenditoriale come amministratore di condominio, fondando la società Paeb Consulting srl, arrivando a gestire circa 200 palazzi dislocati su tutto il territorio mantovano.
Nel 2024 ho deciso di fondare, in autonomia, la Arioli Amministra srl e con essa continuo ad amministrare ad oggi circa 100 condomini per un
totale di circa 2500 unità abitative.
Il nostro Team
Titolare
Amministratore Condominiale
Responsabile Amministrativa
Collaboratrice dello studio, anch'essa abilitata alla professione di amministratore condominiale.
All’interno dello studio si occupa, in parallelo all'amministratore Arioli Nicola, di tutta la gestione contabile/amministrativa del patrimonio immobiliare gestito e del rapporto diretto con i condomini; Recupero crediti condominiali e pratiche legali in genere.
Si occupa inoltre (in maniera esclusiva) della gestione dei pacchetti immobiliari di privati (gestione locazioni, adempimenti relativi ad esse, incasso canoni, rapporti con i conduttori, coordinazione manutenzioni).
Responsabile Manutenzioni
Geometra di studio e responsabile di tutta la gestione degli interventi manutentivi, sia programmati che in emergenza.
Esegue i necessari sopralluoghi in loco sia in autonomia, per una verifica periodica dello stato delle parti comuni condominiali, che in affiancamento al fornitore esterno verificandone l’operato. Analizza ogni contratto, preventivo, computo metrico e contabilità finale di tutti gli interventi nell’ottica di garantire il miglior rapporto qualità/prezzo.
Responsabile rapporto clienti/fornitori
settore manutentivo
Si occupa principalmente della gestione pannello web interventi manutentivi, coordinazione in assistenza al geometra di studio, rapporto clienti e fornitori in ambito manutentivo, verifica corretta fatturazione interventi, aggiornamento condomini rispetto allo stato degli interventi, verifica soddisfazione clienti, gestione manutenzioni periodiche e comunicazione con gli enti preposti.
Segreteria
Si occupa dell'accoglienza clienti, calendarizzazione agenda amministratori, servizio recall
Tecnico addetto al settore manutentivo
In supporto al responsabile manutenzioni ed in collaborazione con il responsabile rapporto clienti/fornitori, si occupa della gestione degli interventi manutentivi ordinari, controllo fatturazione, sopralluoghi e verifica della regolarità documentale delle aziende operanti in condominio.